Talhofstr. 8a; Bauantrag zur Errichtung eines Zweifamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1548/1, Gemarkung Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 20.09.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung eines Zweifamilienhauses mit folgenden Maßen:
überbaute Fläche: 148,50 m²
Wandhöhe: 6,50 m
Firsthöhe: 9,50 m
Dachform: Zeltdach
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Talhofstr. 2, 4 Sternstr.
überbaute Fläche: 257,00 m² 130,00 m²
Wandhöhe: 8,00 m 6,60 m
Firsthöhe: 12,20 m 10,00 m
Geschossigkeit: EG+1.OG+2.OG+D E + I + D
Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 4 Stellplätze (1 Duplexparker, 2 offenen Stellplätze) nachgewiesen. Die gdl. Kzf-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Die Zufahrt zum Grundstück ist privatrechtlich gesichert.
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.01.2022 16:07 Uhr
