Am Grübl 1; Bauantrag zur Errichtung eines Reihenhauses mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1716/4, Gem. Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 26.09.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 26.09.2022 ö beschließend 5

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Beantragt wird die Errichtung eines 3-Spänners mit folgenden Maßen:
überbaute Fläche:                                    231,38 m²
Wandhöhe:                                                 6,22 m
Firsthöhe:                                                 9,29 m
Dachform:                                             Mansarddach
Dachneigung:                                       36°/8°
Geschossigkeit:                                    E + I + D

In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
                       Am Grübl 3 / 3a        Frauwiesenweg 19-23        Am Erdäpfelgarten 2
überbaute Fläche:              275,00 m²                208,00 m²                          193,00 m²
Wandhöhe:                6,10 / 6,10 m                            6,80 m                              6,00 m
Firsthöhe:                8,60 / 9,00 m                            9,20 m                              9,30 m

Das Vorhaben fügt sich in die Umgebung ein.

Auf dem Grundstück werden 3 Garagen sowie 3 offene Stellplätze errichtet. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.

Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Am Grübl 3/3a, Frauwiesenweg 19-23 und Am Erdäpfelgarten 2) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Am Grübl 3/3a, Frauwiesenweg 19-23 und Am Erdäpfelgarten 2) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Gemeinderat Unger nahm in Hybrider Form an der Sitzung des Bauausschusses teil. Bürgermeister Walter stellte eingangs fest, dass seitens der Gemeindeverwaltung alle technischen Verbindungen funktionsfähig und aktiv sind. Gemeinderat Unger war mit Bild und Ton nicht erkennbar und nahm somit nicht an der Abstimmung teil.

Dokumente
Am Grübl 1_Lageplan (.pdf)

Datenstand vom 27.03.2023 12:22 Uhr
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