Kirchgasse 4; Bauantrag zur Errichtung eines Garagen- und Lagergebäudes mit Wohnung auf dem Grundstück Fl.Nr. 180, Gem. Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 26.09.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 26.09.2022 ö beschließend 6

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Beantragt wird die Errichtung eines Garagen- und Lagergebäudes mit Wohnung. Das Gebäude soll wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche:                           142,53 m²
Wandhöhe hangseitig:                      3,56 m
Wandhöhe talseitig:                      5,96 m
Firsthöhe talseitig:                               7,67 m
Dachform:                                    Satteldach
Dachneigung:                                  27°

In der Umgebung (Schulstr. 19) findet sich ein Gebäude mit folgenden Maßen:

                                             Schulstr. 19                           Kirchgasse 3
überbaute Fläche:                            166,00 m²                             128,00 m²
Wandhöhe:                                         6,40 m                                 5,61 m
Firsthöhe:                                       10,50 m                               10,80 m

Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.

Gem. gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind 2 Stellplätze erforderlich. Es werden 3 Stellplätze (2 in der Garage, 1 Carport) auf dem Grundstück nachgewiesen. Die Satzung ist somit eingehalten.

Die Abstandsflächen können auf dem eigenen Grundstück nachgewiesen werden.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Schulstr. 19, Kirchgasse 3) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Schulstr. 19, Kirchgasse 3) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Gemeinderat Unger nahm in Hybrider Form an der Sitzung des Bauausschusses teil. Bürgermeister Walter stellte eingangs fest, dass seitens der Gemeindeverwaltung alle technischen Verbindungen funktionsfähig und aktiv sind. Gemeinderat Unger war mit Bild und Ton nicht erkennbar und nahm somit nicht an der Abstimmung teil.

Dokumente
Kirchgasse 4_Lageplan (.pdf)

Datenstand vom 27.03.2023 12:22 Uhr
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