Martin-Luther-Weg 7; Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung auf dem Grundstück Fl.Nr. 1325/11, /12, /13, Gem. Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 26.09.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 26.09.2022 ö beschließend 8

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „evang. Kindergarten“.

Beantragt wir die Errichtung einer erdgeschossigen Terrassenüberdachung mit einer Länge von 3,50 m, einer Tiefe von 2,94 m und einer Höhe von 2,29 m bzw. 2,55 m. Der Rahmen der Überdachung besteht aus Aluminium. Die Abdeckung erfolgt durch 5 Glasfelder.

Gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe g BayBO sind Terrassenüberdachungen mit einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe bis zu 3 m verfahrensfrei.

Die geplante Terrassenüberdachung überschreitet jedoch den festgesetzten Bauraum. Daher ist eine isolierte Befreiung erforderliche.
Im Bebauungsplangebiet wurden bereits gleichartige Befreiungen zugelassen. Seitens der Verwaltung stehen dem Vorhaben keine Hinderungsgründe aus planungsrechtlicher und ortsgestalterischer Sicht entgegen.

Die betroffenen Nachbarn haben dem Vorhaben ihr Einvernehmen durch Unterschrift erteilt.

Beschlussvorschlag

Dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung (Aluminiumgestell mit 5 Glasfeldern als Überdachung) mit einer Länge von 3,50 m, einer Tiefe von 2,94 m und einer Höhe von 2,29 m bzw. 2,55 wird zugestimmt.

Beschluss

Dem Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung (Aluminiumgestell mit 5 Glasfeldern als Überdachung) mit einer Länge von 3,50 m, einer Tiefe von 2,94 m und einer Höhe von 2,29 m bzw. 2,55 wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Gemeinderat Unger nahm in Hybrider Form an der Sitzung des Bauausschusses teil. Bürgermeister Walter stellte eingangs fest, dass seitens der Gemeindeverwaltung alle technischen Verbindungen funktionsfähig und aktiv sind. Gemeinderat Unger war mit Bild und Ton nicht erkennbar und nahm somit nicht an der Abstimmung teil.

Dokumente
Martin-Luther-Weg 7_Lageplan (.pdf)

Datenstand vom 27.03.2023 12:22 Uhr
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