Sommerstr. 7; Bauantrag zur Errichtung einer Terrassenüberdachung mit Glasschiebewänden auf dem Grundstück Fl.Nr. 13/23 Gem. Argelsried

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 26.09.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 26.09.2022 ö beschließend 15

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Beantragt wird die Errichtung einer erdgeschossigen Terrassenüberdachung mit Glasschiebeelementen mit einer Länge von 7,46 m, einer Tiefe von 3,28 m und einer Höhe von 2,20 m. Das Vorhaben ist mit einem Pultdach geplant.

Das Wohngebäude hat derzeit eine Grundfläche von 80m². Mit der Errichtung der Terrassenüberdachung entsteht somit eine überbaute Fläche von insgesamt 104,47 m².

In der Umgebung finden sich überbaute Flächen bis 180 m². Das Vorhaben fügt sich somit ein.

Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe kann grundsätzlich eingehalten werden. Nur zum direkt angrenzenden Nachbargrundstück ist ein Einhalten auf Grund der Doppelhaus-Situation nicht möglich.
Der direkt betroffene Nachbar hat durch Unterschrift seine Zustimmung zum Vorhaben erteilt. Auch die weiteren angrenzenden Nachbarn haben dem geplanten Vorhaben zugestimmt.

Seitens der Verwaltung stehen der geplanten Terrassenüberdachung somit keine Hinderungsgründe entgegen.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
Gemeinderat Unger nahm in Hybrider Form an der Sitzung des Bauausschusses teil. Bürgermeister Walter stellte eingangs fest, dass seitens der Gemeindeverwaltung alle technischen Verbindungen funktionsfähig und aktiv sind. Gemeinderat Unger war mit Bild und Ton nicht erkennbar und nahm somit nicht an der Abstimmung teil.

Dokumente
Sommerstr. 7_Lageplan (.pdf)

Datenstand vom 27.03.2023 12:22 Uhr
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