St. Gilgen 1d; Bauantrag zur Nutzungsänderung von Abstellräumen in Personalunterkünfte auf dem Grundstück Fl.Nr. 3070, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 24.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Pferdebetrieb mit Stallgebäude, Reithalle, Führhalle überdachter Rundhalle und eine Heulager-/Maschinenhalle.
Dieser Bestand wurde als privilegiertes Vorhaben gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB im Außenbereich genehmigt.
Beantragt wird die Nutzungsänderung von im Erdgeschoss genehmigten Abstellräumen, welche in der bestehenden Reithalle integriert sind, zu Personalunterkünften.
Begründet wird der Antrag mit einer ständigen Obhutspflicht bzw. Bereitschaft der Mitarbeiter für die zu betreuenden Pferde. Diese ständige Anwesenheitspflicht ist immer bei Zucht (Wehen/Geburt) und bei Erkrankungen der Pferde besonders erforderlich.
Für das Vorhaben ist gem. der gemeindlichen Kfz-Stellplatzsatzung 1 weiterer Stellplatz auf dem Grundstück nachzuweisen.
Für die bestehende Pferdehaltung (22 Boxen) sind nach Satzung bereits 11 Stellplätze vorgehalten.
Auf dem Grundstück sind insgesamt 16 Abstellplätze für Fahrzeuge vorhanden.
Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Hinweis:
Ob zum Bauvorhaben eine Privilegierung vorliegt, wird vom Landratsamt geprüft.
Beschlussvorschlag
Unter der Maßgabe der Privilegierung wird dem Antrag auf Nutzungsänderung von Abstellräumen zu Personalunterkünften gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Unter der Maßgabe der Privilegierung wird dem Antrag auf Nutzungsänderung von Abstellräumen zu Personalunterkünften gem. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3
Dokumente
St. Gilgen 1d_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 27.03.2023 12:19 Uhr
