Am Buchenstock 26 - 26c; Bauantrag zur Errichtung von 2 Doppelhäusern auf dem Grundstück Fl.Nr. 1661/4, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.05.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 2 Doppelhäusern, welche wie folgt ausgeführt werden sollen:
überbaute Fläche je Doppelhaus: 140,84 m²
Wandhöhe: 6,45 m
Firsthöhe: 9,90 m
Dachform: Mansarddach
Dachneigung: 44,5° / 18°
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Am Buchenstock 22, 22d Am Buchenstock 27
überbaute Fläche: 164,00 m² 267,00 m²
Wandhöhe: 5,90 m 7,50 m
Firsthöhe: 9,90 m 10,45 m
Geschossigkeit: E + I + D E + I + D
Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 8 Stellplätze (4 Garagen, 2 Carports, 2 offene Stellplätze) nachgewiesen. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Abstandsflächensatzung der Gemeinde Gilching ist ebenfalls eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Am Buchenstock 22 + 22d, 27) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle (Am Buchenstock 22 + 22d, 27) das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 2
Dokumente
Am Buchenstock 26 - 26c (.pdf)
Datenstand vom 17.07.2023 13:16 Uhr
