Karolingerstr. 10; Bauantrag zur Errichtung von 4 Reihenhäusern (Quattrohaus) mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1329/11, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 26.06.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 4 Reihenhäusern (Quattrohaus), welche wie folgt ausgeführt werden sollen:
überbaute Fläche: 347,88 m²
Wandhöhe: 6,41 m
Firsthöhe: 10,48 m
Dachform: Zeltdach
Dachneigung: 24°
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Karolingerstr. HsNr. 12-12c HsNr. 24
überbaute Fläche: 296,00 m² 349,06 m²
Wandhöhe: 6,60 m 6,60 m
Firsthöhe: 10,86 m 10,42 m
Geschossigkeit: E + I + D E + I + D
Das geplante Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 9 Stellplätze (3 Garageneinstellplätze, 2 Carports und 4 offene Stellplätze) nachgewiesen. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Abstandsflächen nach der Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe können eingehalten werden.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Karolingerstr. 24 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Karolingerstr. 24 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
Karolingerstr. 10_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 24.10.2023 10:32 Uhr
