Am Zehentstadel 5; Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport und Stellplatz auf dem Grundstück Fl.Nr. 198, Gem. Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung: Sitzung des Bauausschusses, 23.10.2023

Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Sitzung des Bauausschusses	23.10.2023	ö	beschließend	3

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit folgenden Maßen vor:

überbaute Fläche: 77,40 m²

Wandhöhe bergseitig: 3,00 m

Wandhöhe talseitig: 5,11 m

Firsthöhe bergseitig: 5,30 m

Firsthöhe talseitig: 7,40 m

Geschossigkeit: III

Nun liegt der Verwaltung ein entsprechender Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses vor, welches wie folgt ausgeführt werden soll:

überbaute Fläche: 97,77 m²

Wandhöhe bergseitig: 5,10 m

Wandhöhe talseitig: 6,90 m

Firsthöhe bergseitig: 6,30 m

Firsthöhe talseitig: 8,10 m

Geschossigkeit: III

Dachneigung: 20°

Dachform: Satteldach

In der Umgebung findet sich ein Gebäude (Am Zehentstadel 3) mit folgenden Maßen:

überbaute Fläche: 240,00 m²

Wandhöhe bergseitig: 6,10 m

Wandhöhe talseitig: 8,65 m

Firsthöhe bergseitig: 8,90 m

Firsthöhe talseitig: 11,45 m

Geschossigkeit: III

Das geplante Gebäude fügt sich somit in die Umgebung ein.

Zum Vorhaben werden ein offener Stellplatz und ein Carport vorgehalten. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.

Die Satzung der Gemeinde Gilching über Abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist ebenfalls eingehalten.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Dokumente
Am Zehentstadel 5_EH_Lageplan (.pdf)

Datenstand vom 14.12.2023 16:22 Uhr