Flurgrenzstr. 8; Bauantrag zur Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1623/16, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 23.10.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern, welche wie folgt errichtet werden sollen:
überbaute Fläche je Gebäude: 176,66 m²
Wandhöhe: 6,50 m
Firsthöhe: 9,80 m
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 34°
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Flurgrenzstr. 10, 10b, 10c Flurgrenzstr. 10a
überbaute Fläche: 189,00 m² 196,00 m²
Wandhöhe: 6,23 m 6,60 m
Firsthöhe: 9,51 m 9,80 m
Auf dem Grundstück werden 20 Stellplätze (14 in der Tiefgarage, 6 oberirdisch) nachgewiesen. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Gem. der gdl. Fahrradabstellplatzsatzung sind auf dem Grundstück 22 Abstellplätze für Fahrräder nachzuweisen. Es werden 10 Abstellplätze oberirdisch vorgehalten. Die restlichen 12 Abstellplätze sind noch nachzuweisen.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Flurgrenzstr. 10, 10b, 10c sowie Flurgrenzstr. 10a das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Auf dem Grundstück sind noch 12 weitere Fahrradabstellplätze gem. der gdl. Fahrradabstellplatzsatzung nachzuweisen.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Flurgrenzstr. 10, 10b, 10c sowie Flurgrenzstr. 10a das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Auf dem Grundstück sind noch 12 weitere Fahrradabstellplätze gem. der gdl. Fahrradabstellplatzsatzung nachzuweisen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Dokumente
Flurgrenzstr. 8_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 14.12.2023 16:22 Uhr
