Hörlholzweg 11; Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1646/14, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 20.11.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, welches wie folgt ausgeführt werden soll:
überbaute Fläche: 173,15 m²
Wandhöhe: 6,69 m
Firsthöhe: 10,11 m
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 30°
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Feichtholzweg 10-10c Hörlholzweg 1a
überbaute Fläche: 248,00 m² 186,00 m²
Wandhöhe: 6,47 m² 6,44 m
Firsthöhe: 10,55 m 9,65 m
Geschossigkeit: E + I + D E + I + D
Das beantragte Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Gem. der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind 10 Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen. Hiervon werden 5 oberirdisch und 5 in der Tiefgarage vorgehalten. Die Satzung ist somit eingehalten.
Gem. der gdl. Fahrradabstellplatzsatzung sind 11 Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück vorzuhalten. Es werden insgesamt 13 Abstellplätze oberirdisch nachgewiesen. Hiervon sind 5 direkt im Eingangsbereich angeordnet. Die Satzung ist somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist ebenfalls eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Feichtholzweg 10 - 10c und Hörlholzweg 1a/Melchior-Fanger-Str. 22 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Feichtholzweg 10 - 10c und Hörlholzweg 1a/Melchior-Fanger-Str. 22 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
Hörlholzweg 11_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 14.12.2023 16:26 Uhr
