Friedrichshafener Str. 8; Bauantrag zur Errichtung einer Entwicklungs-, Produktions- und Testhalle, sowie Büro- und Gewerbegebäude mit TiGa auf dem Grundstück Fl.Nr. 3239/4 T, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 11.12.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Standortentwickung Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“.
Derzeit wird für o. g. Grundstück ein Bebauungsplanteiländerungsverfahren durchgeführt (Erhöhung der Wandhöhe von 14 m auf 16 m).
Der Bauherr sowie seine Rechtsnachfolger erkennen die zukünftigen Festsetzungen der 4. Teiländerung des Bebauungsplans „SO O´Hofen“ nach § 33 BauGB in allen Teilen an.
Beantragt wird die Errichtung einer Entwicklungs-, Produktions- und Testhalle, sowie Büro- und Gewerbegebäude. Das Vorhaben soll wie folgt ausgeführt werden:
Grundfläche (I + II - Haupt- und Nebenanlagen): 6.372,00 m² (GRZ: 0,79)
Höhe Gebäude: 12,40 m
Geschossigkeit: III
Flachdach
Das geplante Gebäude entspricht den aktuellen und den zukünftigen Festsetzungen des Bebauungsplans.
Auf dem Grundstück werden 73 Stellplätze (33 in Tiefgarage, 40 oberirdische), davon 2 behindertengerechte Stellplätze, nachgewiesen. Des Weiteren werden 10 Fahrradabstellplätze vorgehalten. Die Festsetzung des Bebauungsplans bzgl. Stellplatznachweis ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt (gem. § 33 Abs. 3 BauGB, ggf. nach § 33 Abs. 1 BauGB).
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt (gem. § 33 Abs. 3 BauGB, ggf. nach § 33 Abs. 1 BauGB).
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Dokumente
Friedrichshafener Str. 8_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 30.01.2024 06:28 Uhr
