Waldstraße 2; Bauantrag zur Nutzungsänderung der Pizzabäckerei zu zwei Wohnungen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1653/4 Gem. Gilching

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 23.09.2024

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Sitzung des Bauausschusses 23.09.2024 ö beschließend 3

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB. 

Beantragt wird die Nutzungsänderung der bestehenden Pizzabäckerei (Lieferservice) zu zwei Wohnungen im Erdgeschoss, mit je einer Wohnküche, Badezimmer und einem Schlafraum. Der Ausbau findet nur innerhalb des Gebäudes statt. Die äußere Struktur des genehmigten Bestandsgebäudes verändert sich nicht. Da die überbaute Fläche, Wand- und Firsthöhe nicht verändert werden, entstehen keine neuen Abstandsflächen.

Die für den Pizzaservice bestehenden Stellplätze sind ausreichend für den neuen Wohnbedarf. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten. Fahrradabstellplätze können in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorgehalten werden. 

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

Dokumente
Lageplan Waldstraße 2 (.pdf)

Datenstand vom 25.09.2024 06:24 Uhr
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