Siriusstr. 23a; Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Carport und Geräteschuppen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1707/17 Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 26.05.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird der Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Carport und Geräteschuppen, welches wie folgt ausgeführt werden soll:
überbaute Fläche: 101,7 m²
Wandhöhe: 6,10 m
Firsthöhe: 7,74 m
Geschossigkeit: II
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 20°
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Neptunweg 11 Neptunweg 13
überbaute Fläche: 202,00 m² 249,00 m²
Wandhöhe: 6,20 m 6,90 m
Firsthöhe: 9,54 m 10,04 m
Geschossigkeit: II II
Das geplante Gebäude fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 2 Stellplätze in einer Doppelgarage nachgewiesen. Als Überdachung für 4 Fahrradabstellplätze wird ein Carport geplant. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe wird ebenfalls eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung der Bezugsfälle Neptunweg 11 und Neptunweg 13 das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Dokumente
Lageplan Siriusstraße 23a (.pdf)
Datenstand vom 19.05.2025 08:49 Uhr
