St. Egidi-Str. 7; Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1725/8, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 22.05.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich.
Beantragt wird die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (8 WE) mit Tiefgarage.
Das Gebäude soll wie folgt ausgeführt werden:
Überbaute Fläche 283,59 qm
Wandhöhe 6,83 m
Firsthöhe 11,23 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 34 °
Bezug St. Egidi-Straße x (Aus Gründen des Datenschutzes erfolgen keine Angaben zu den Hausnummern)
Überbaute Fläche 285 qm
Wandhöhe 7,10 m
Firsthöhe 10,90 m
Wie aus dem Vergleich zu sehen ist, überschreitet die beantragte Firsthöhe den Bezugsfall um 0,33 m.
Stellplätze:
Gem. der gdl. Stellplatzsatzung sind 14 PKW-Stellplätze + 3 Besucherstellplätze erforderlich. Diese werden gesamt in der Tiefgarage nachgewiesen.
Die gdl. Satzung sieht für Besucherstellplätze folgende Regelung vor:
„Nachzuweisende Besucherstellplätze sind oberirdisch anzuordnen.
Eine unterirdische Anordnung kann zugelassen werden, wenn diese Stellplätze durch Besucher in der Bedarfszeit ungehindert, d. h. ohne Hilfsmittel oder –personen angefahren und genutzt werden können und ihre Existenz für Besucher vor Ort ersichtlich ist.“
Somit sind 3 Besucherstellplätze oberirdisch nachzuweisen.
Zum Vorhaben sind 22 Fahrradabstellplätze+ 5 Besucherplätze erforderlich, diese werden im Keller und für Besucher oberirdisch nachgewiesen.
Finanzielle Auswirkungen
Deckungsvorschlag (Finanzierung):
Beschlussvorschlag
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die Firsthöhe hat sich in den Bestand einzufügen.
Besucherstellplätze sind auf dem Grundstück gem. der gdl. Satzung vorzuhalten.
Beschluss
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die Firsthöhe hat sich in den Bestand einzufügen.
Besucherstellplätze sind auf dem Grundstück gem. der gdl. Satzung vorzuhalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.01.2018 13:24 Uhr
