Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 19.03.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des verbindlichen Bebauungsplanes „Talhofstraße“.
1994 wurde auf dem Grundstück ein Hotel-Garni-Gebäude mit Bürotel (Hotel, welches seinen Gästen für die Abwicklung ihrer Geschäfte auch Büroräume zur Verfügung stellt) und Boardinghouse genehmigt. Das Gebäude wurde nicht ausgeführt; die Genehmigung ist erloschen.
Beantragt wird die Errichtung eines Pensions-Hauses mit Erweiterung der bestehenden Tiefgarage.
Zum eingereichten Antrag auf Vorbescheid werden folgende Fragen gestellt, über die zu entscheiden ist:
- Kann der Neubau eines Pensions-Hauses genehmigt werden, wenn die bauliche Nutzung mit GRZ = 0,5 und GFZ = 0,8 und Bauweise: III gemäß dem bestehenden Bebauungsplan „Talhofstraße“ der Gemeinde Gilching im Mischgebiet eingehalten wird?
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist das Vorhaben planungsrechtlich zulässig.
- Kann die Baugenehmigung zu oben genanntem Neubau erteilt werden, wenn alle Vorschriften, auch z. B. bezüglich der gesetzlichen Gebäude-Abstandsflächen und der Kfz-Stellplatzsatzung der Gemeinde Gilching, eingehalten werden?
Bauordnungsrechtliche Belange werden von der Gemeinde nicht geprüft.
Unter der Voraussetzung, dass die gemeindliche Kfz-Stellplatzsatzung eingehalten wird, ist das Vorhaben planungsrechtlich möglich.
Finanzielle Auswirkungen
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Gesamtkosten der Maßnahmen
Beschaffungs-/ Herstellungskosten
EUR
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Jährliche Folgekosten/-lasten
EUR
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Veranschlagung im Verwaltungshaushalt
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im Vermögenshaushalt
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im Haushaltsplan nicht veranschlagt
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Haushaltsansatz
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Haushaltsstelle
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Deckungsvorschlag (Finanzierung):
Beschlussvorschlag
Dem Antrag auf Vorbescheid wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:
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Kann der Neubau eines Pensions-Hauses genehmigt werden, wenn die bauliche Nutzung mit GRZ = 0,5 und GFZ = 0,8 und Bauweise: III gemäß dem bestehenden Bebauungsplan „Talhofstraße“ der Gemeinde Gilching im Mischgebiet eingehalten wird?
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist das Vorhaben planungsrechtlich zulässig.
- Kann die Baugenehmigung zu oben genanntem Neubau erteilt werden, wenn alle Vorschriften, auch z. B. bezüglich der gesetzlichen Gebäude-Abstandsflächen und der Kfz-Stellplatzsatzung der Gemeinde Gilching, eingehalten werden?
Bauordnungsrechtliche Belange werden von der Gemeinde nicht geprüft.
Unter der Voraussetzung, dass die gemeindliche Kfz-Stellplatzsatzung eingehalten wird, ist das Vorhaben planungsrechtlich möglich.
Beschluss
Dem Antrag auf Vorbescheid wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:
-
Kann der Neubau eines Pensions-Hauses genehmigt werden, wenn die bauliche Nutzung mit GRZ = 0,5 und GFZ = 0,8 und Bauweise: III gemäß dem bestehenden Bebauungsplan „Talhofstraße“ der Gemeinde Gilching im Mischgebiet eingehalten wird?
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist das Vorhaben planungsrechtlich zulässig.
- Kann die Baugenehmigung zu oben genanntem Neubau erteilt werden, wenn alle Vorschriften, auch z. B. bezüglich der gesetzlichen Gebäude-Abstandsflächen und der Kfz-Stellplatzsatzung der Gemeinde Gilching, eingehalten werden?
Bauordnungsrechtliche Belange werden von der Gemeinde nicht geprüft.
Unter der Voraussetzung, dass die gemeindliche Kfz-Stellplatzsatzung eingehalten wird, ist das Vorhaben planungsrechtlich möglich.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.04.2018 09:14 Uhr
