Dorfstr. 2; Bauantrag zur Errichtung eines Hofcafes mit Hofladen und Wohnungen mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 38, Gem. Argelsried

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Daten angezeigt aus Sitzung: Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 18.02.2019

Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Haupt- und Bauausschuss	Sitzung des Haupt- und Bauausschusses	18.02.2019	ö	beschließend	14

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich

Beantragt wird die Errichtung eines Hofcafes mit Hofladen, eines Mehrzweckraumes, einer Wohnung, 4 Ferienwohnungen sowie einer Tiefgarage.

Die Nutzung ist planungsrechtlich zulässig. Diese wurde in Form eines Vorbescheides bereits abgefragt und genehmigt.

Nun liegt die Baueingabe zur Genehmigung vor.

Danach soll ein Gebäude wie folgt errichtet werden:

Überbaute Fläche: 363,60 qm

Wandhöhe: 7,25 m

Firsthöhe: 12,71 m

Dachform: Satteldach

Dachneigung: 38°

Am Römerstein befinden sich Gebäude mit

Wandhöhen von über 9 m und Firsthöhe von über 13 m. Ebenfalls sind Grundflächen von über 500 qm vorhanden.

Somit fügt sich das Gebäude in den Bestand ein.

Kfz-Stellplätze:

Erforderlich

nach Satzung nachgewiesen

Wohnungen 14 14

Mehrzweckraum 4 4

Cafe 12 12

Hofladen 1 1

Gesamt 31 31

Hiervon werden 20 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage untergebracht;

11 Stellplätze stehen oberirdisch zur Verfügung.

Somit stehen für das Vorhaben 31 Stellplätze zur Verfügung

Fahrräder

erforderlich

nach Satzung nachgewiesen

Wohnungen 13 13

Mehrzweckraum 1 1

Cafe 10 10

Hofladen 1 1

Zusätzlich 6

Gesamt 25 31

Hiervon werden 15 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage untergebracht;

16 Stellplätze stehen oberirdisch zur Verfügung.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.

Beschluss

Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 29.03.2019 07:36 Uhr