Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 14.10.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich.
Auf dem Grundstück ist die Aufstockung des bestehenden Bungalows geplant.
In der Umgebung befinden sich Gebäude die
- eine höhere überbaute Fläche
- eine höhere Wandhöhe und
- eine höhere Firsthöhe
aufweisen (u.a. Waldstr. 20 – Wh 7,38/6,26 m, Fh 10,55 m) wie sie mit Vorbescheid beantragt werden.
Um vorab die zulässige Bebauung zu klären, wurde ein Antrag auf Vorbescheid mit nachstehenden Fragen eingereicht, über die der Haupt- u. Bauausschuss zu entscheiden hat.
- Ist eine Aufstockung des Bungalows gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 denkbar?
Eine Aufstockung des Bungalows gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die geplante Firsthöhe +577,67 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich möglich?
Die geplante Firsthöhe von 10,37 m gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die geplante Wandhöhe +574,025 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich zulässig?
Die geplante Wandhöhe von 6,73 m gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die Dachneigung von 35° gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 genehmigungsfähig?
Eine Dachneigung von 35° ist planungsrechtlich zulässig.
- Ist aufgrund des neuen statischen Systems, eine Grundfläche von 152 qm bei einer Länge von 14,61 m und einer Breite von 10,41 m, wie im Lageplan v. 25.09.2019 dargestellt, umsetzbar?
Eine Grundfläche von 152 qm ist planungsrechtlich möglich.
- Sind je Dachseite zwei untergeordnete Dachgauben ausführbar?
Planungsrechtlich sind untergeordnete Dachgauben ausführbar.
Beschlussvorschlag
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die eingereichten Fragen werden wie folgt beantwortet:
- Ist eine Aufstockung des Bungalows gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 denkbar?
Eine Aufstockung des Bungalows gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die geplante Firsthöhe +577,67 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich möglich?
Die geplante Firsthöhe von 10,37 m gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die geplante Wandhöhe +574,025 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich zulässig?
Die geplante Wandhöhe von 6,73 m gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die Dachneigung von 35° gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 genehmigungsfähig?
Eine Dachneigung von 35° ist planungsrechtlich zulässig.
- Ist aufgrund des neuen statischen Systems, eine Grundfläche von 152 qm bei einer Länge von 14,61 m und einer Breite von 10,41 m, wie im Lageplan v. 25.09.2019 dargestellt, umsetzbar?
Eine Grundfläche von 152 qm ist planungsrechtlich möglich.
- Sind je Dachseite zwei untergeordnete Dachgauben ausführbar?
Planungsrechtlich sind untergeordnete Dachgauben ausführbar.
Beschluss
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die eingereichten Fragen werden wie folgt beantwortet:
- Ist eine Aufstockung des Bungalows gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 denkbar?
Eine Aufstockung des Bungalows gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die geplante Firsthöhe +577,67 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich möglich?
Die geplante Firsthöhe von 10,37 m gem. Systemschnitt ist möglich
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- Ist die geplante Wandhöhe +574,025 müNN ab Oberkante des tiefsten, vorhandenen Geländepunktes +567,295 müNN wie im Systemschnitt v. 25.09.2019 dargestellt, bauplanungsrechtlich zulässig?
Die geplante Wandhöhe von 6,73 m gem. Systemschnitt ist denkbar.
- Ist die Dachneigung von 35° gemäß Systemschnitt v. 25.09.2019 genehmigungsfähig?
Eine Dachneigung von 35° ist planungsrechtlich zulässig.
- Ist aufgrund des neuen statischen Systems, eine Grundfläche von 152 qm bei einer Länge von 14,61 m und einer Breite von 10,41 m, wie im Lageplan v. 25.09.2019 dargestellt, umsetzbar?
Eine Grundfläche von 152 qm ist planungsrechtlich möglich.
- Sind je Dachseite zwei untergeordnete Dachgauben ausführbar?
Planungsrechtlich sind untergeordnete Dachgauben ausführbar.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.12.2019 08:50 Uhr
