Stäudlweg 9; Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines 3-Spänners mit Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1659/6, Gem. Gilching

« Vorherige  |  Nächste »

Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 09.12.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Haupt- und Bauausschuss Sitzung des Haupt- und Bauausschusses 09.12.2019 ö beschließend 5

Sachverhalt

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich.

Beantragt wird die Errichtung eines 3-Spänners mit Garagen.

Zum Antrag auf Vorbescheid werden folgende Fragen gestellt, über die der Haupt- und Bauausschuss zu entscheiden hat:

  1. Ist die Wandhöhe h= 6,80 m zulässig?

In der Umgebung finden sich Gebäude mit einer Wandhöhe von 7,50 m; eine beantragte Wandhöhe von 6,80 m ist möglich.


  1. Ist eine Reihenhausbebauung zulässig?

Eine Reihenhausbebauung ist planungsrechtlich zulässig.


  1. Sind die beantragten Gebäudeaußenmaße zulässig?
         Beantragt 18,50 m x 12,50m    231,25 qm  +  Wintergärten

Die beantragten Gebäudeausmaße sind in der Umgebung vorzufinden und daher möglich.


  1. Sind Gauben im Dachgeschoss zulässig?

Gauben sind planungsrechtlich zulässig.


  1. Ist die Dachneigung ca. 27° zulässig?

Eine Dachneigung von ca. 27° ist zulässig.


  1. Sind die dargestellten Parkplätze zulässig?

Offene Stellplätze sind grundsätzlich zulässig. Der Stauraum vor Garagen beträgt nach der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung 5 m. Die Satzung ist einzuhalten.


  1. Ist der Zugang von der Straße direkt zulässig?

Der Zugang von der Straße ist zulässig.


  1. Sind Wintergärten zulässig.

Wintergärten sind planungsrechtlich zulässig.

Beschlussvorschlag

Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.

Die gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:

         1. Ist die Wandhöhe h= 6,80 m zulässig?

In der Umgebung finden sich Gebäude mit einer Wandhöhe von 7,50 m; eine beantragte Wandhöhe von 6,80 m ist möglich.


         2. Ist eine Reihenhausbebauung zulässig?

Eine Reihenhausbebauung ist planungsrechtlich zulässig.


         3. Sind die beantragten Gebäudeaußenmaße zulässig?
             Beantragt 18,50 m x 12,50m    231,25 qm  +  Wintergärten

Die beantragten Gebäudeausmaße sind in der Umgebung vorzufinden und daher möglich.


         4. Sind Gauben im Dachgeschoss zulässig?

Gauben sind planungsrechtlich zulässig.


         5. Ist die Dachneigung ca. 27° zulässig?

Eine Dachneigung von ca. 27° ist zulässig.


         6. Sind die dargestellten Parkplätze zulässig?

Offene Stellplätze sind grundsätzlich zulässig. Der Stauraum vor Garagen beträgt nach der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung 5 m. Die Satzung ist einzuhalten.


         7. Ist der Zugang von der Straße direkt zulässig?

Der Zugang von der Straße ist zulässig.


         8. Sind Wintergärten zulässig.

Wintergärten sind planungsrechtlich zulässig.

Beschluss

Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.

Die gestellten Fragen werden wie folgt beantwortet:

         1. Ist die Wandhöhe h= 6,80 m zulässig?

In der Umgebung finden sich Gebäude mit einer Wandhöhe von 7,50 m; eine beantragte Wandhöhe von 6,80 m ist möglich.


         2. Ist eine Reihenhausbebauung zulässig?

Eine Reihenhausbebauung ist planungsrechtlich zulässig.


         3. Sind die beantragten Gebäudeaußenmaße zulässig?
             Beantragt 18,50 m x 12,50m    231,25 qm  +  Wintergärten

Die beantragten Gebäudeausmaße sind in der Umgebung vorzufinden und daher möglich.


         4. Sind Gauben im Dachgeschoss zulässig?

Gauben sind planungsrechtlich zulässig.


         5. Ist die Dachneigung ca. 27° zulässig?

Eine Dachneigung von ca. 27° ist zulässig.


         6. Sind die dargestellten Parkplätze zulässig?

Offene Stellplätze sind grundsätzlich zulässig. Der Stauraum vor Garagen beträgt nach der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung 5 m. Die Satzung ist einzuhalten.


         7. Ist der Zugang von der Straße direkt zulässig?

Der Zugang von der Straße ist zulässig.


         8. Sind Wintergärten zulässig.

Wintergärten sind planungsrechtlich zulässig.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 21.01.2020 11:31 Uhr
« Vorherige  |  Nächste »