St. Gilgener-Str. 2 + 4; Bauantrag zur Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage auf den Grundstücken Fl.Nrn. 1704/2 + 1704/39, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 19.08.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern, welche wie folgt ausgeführt werden sollen:
überbaute Fläche: 344,92 m² bzw. 368,40 m²
Wandhöhe: 6,38 m
Firsthöhe: 9,10 m
Dachform: Mansarddach
Dachneigung: 35°
Geschossigkeit: E + I + D
In der Umgebung finden sich Gebäude mit folgenden Maßen:
Landsberger Str. 60 - 60f
überbaute Fläche 351,00 m²
Wandhöhe: 6,03 m
Firsthöhe: 9,37 m
Geschossigkeit: E + I + D
Das Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 52 Kfz-Stellplätze vorgehalten (43 in der Tiefgarage, 9 oberirdische Besucherstellplätze).
Des Weiteren werden 52 oberirdische Fahrradabstellplätze (im Bereich der Eingänge) nachgewiesen. Die gdl. Kfz- und Fahrradabstellplatzsatzung sind somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über Abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist ebenfalls eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Landsberger Str. 60 - 60f das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Landsberger Str. 60 - 60f das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
St. Gilgener-Str. 2, 4_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 08.10.2024 07:45 Uhr
