Am Hang 2a; Bauantrag zum Anbau eines Schlafraumes sowie Windfangs auf dem Grundstück Fl.Nr. 1235/3, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 22.01.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird der Anbau eines Schlafzimmers im Untergeschoss sowie die Errichtung eines Windfangs im Erdgeschoss.
Das Gebäude hat aktuell eine Grundfläche von 180,00 m². Diese erhöht sich nach der Erweiterung des Schlafzimmers auf 209,10 m². Bodenrechtliche Spannungen sind aufgrund der geringfügigen Erweiterung nicht zu erwarten.
In der Umgebung (Am Steinberg 13, 13a) findet sich ein Gebäude mit einer überbauten Fläche von über 200 m². Das geplante Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 4 Stellplätze (3 in der Garage, 1 offener Stellplatz) nachgewiesen. Die gdl. Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Abstandsflächen können gem. der Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe auf dem Grundstück nachgewiesen werden.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Am Steinberg 13, 13a das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird unter Berücksichtigung des Bezugsfalls Am Steinberg 13, 13a das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
Am Hang 2a_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 08.10.2024 07:21 Uhr
