Neubau Feuerwehrhaus - Vorstellung des aktuellen Planungsstands
Daten angezeigt aus Sitzung:
6. Sitzung des Marktgemeinderates Glonn, 27.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Für die Vorbescheidsanfrage zum Bau eines neuen Feuerwehrhauses vom 28.04.2020 und nach dem Bescheid des Landratsamtes wurde weiter an der Planung gearbeitet. Herr Architekt Bernlochner vom Planungsbüro Transform stellte den aktuellen Planungsstand vor, welcher sowohl mit der Feuerwehr, der Unfallversicherung und der Regierung von Oberbayern hinsichtlich der Bezuschussung besprochen/abgestimmt ist.
Herr Bernlochner zeigte Ansichten, Flächen und Schnitt des geplanten Gebäudes und erläuterte ausführlich das Raumprogramm. Die Maßnahme umfasst 6 Stellplätze für Einsatzfahrzeuge mit den notwendigen Freiflächen und Zufahrten, einen Übungsturm, Schlauchwaschanlage sowie alle notwendigen Funktionsräume für die Feuerwehr. Darüber hinaus sind im OG des Funktionsgebäudes 5 Wohnungen, mit dem Ziel günstigen Wohnraum zu schaffen, vorgesehen, für die auch Tiefgaragenstellplätzen errichtet werden sollen. Im Souterrain des Funktionsgebäudes sind multifunktionale Räume vorgesehen, die der Gemeinde auch für „Nichtfeuerwehrzwecke“ (z.B. für BRK, größere Gemeinderatssitzungen und Ortsvereine) zur Verfügung stehen.
Es ist vorgesehen, alle Möglichkeiten einer intelligenten zukunftsfähigen Heiz- und Gebäudetechnik auszuloten und das Gebäude möglichst autark mit regenerativer Energie zu versorgen (PV-Anlage, Batteriespeicher, Großer Pufferspeicher etc.).
In der Finanzplanung sind für den Bereich Feuerwehr 3,7 Mio. € und für den günstigen Wohnraum 1,5 Mio. € enthalten. Die Brutto-Kostenschätzung von Februar 2019 ohne Nebenkosten und Außenanlagen beläuft sich für die Tiefgarage auf 527.000 €, für den FW-Bereich auf 3,3 Mio und für die Wohnungsanteil auf 811.000 €. Besser belastbare Zahlen ergeben sich erst nach Vorliegen einer Kostenberechnung, die wiederum das Vorliegen von Fachplanerergebnissen erfordert. An Förderungen sind für den FW-Bereich ca. 400.000 € zu erwarten, der Wohnungsanteil wird mit ca. 30 % der Kosten nach dem Kommunalen Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP) (incl. Baugrund) bezuschusst. Zusätzlich kann ein zinsverbilligten Kredit der BayernLabo in Höhe von 60 % der zuwendungsfähigen Gesamtkosten beantragt werden.
Für die Errichtung wird ein Zeitraum von mindestens 1,5 Jahren angenommen. Den Baubeginn legt letztendlich der Gemeinderat fest. Im Zuge des Vortrags sowie der Diskussion erhielt die Feuerwehr von allen Seiten große Anerkennung für deren enormes Engagement bei den bisherigen Vorarbeiten. Seitens der Feuerwehr wird auf die Feststellung wert gelegt, dass das Gebäude zwar zweck- und zukunftsorientiert geplant ist, aber keinerlei Luxus enthält. Darüber hinaus wurden bei der Planung -vor allem der Räume im Souterrain- auch die Interessen der Allgemeinheit berücksichtigt.
Beschluss
Der Marktgemeinderat beauftragt die Verwaltung das Projekt weiter zu verfolgen.
Insbesondere sollen nutzungsabhängige Kosten ermittelt und die Zuschusssituation bezüglich der geplanten Wohnungen genauer ermittelt werden.
Ebenso sollen die notwendigen Fachplaner beauftragt werden, deren Ergebnisse die Grundlage für die zu erstellende Eingabeplanung bilden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.04.2021 16:25 Uhr
