Neubau Doppelhaus mit Garagen, FlNr. 4178/2, Am Hochfeld
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Hauptausschusses Glonn, 15.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Zu diesem Bauantrag gibt es einen genehmigten Vorbescheid vom 22.09.2020. Ursprünglich wurde hier der Vorbescheidsantrag für ein 3-4 Familienhaus eingereicht. Im Zuge der Genehmigung wurde das Vorhaben auf ein Doppelhaus mit einer Grundfläche von 15,01m x 9,99m reduziert. Beide Haushälfte sollen eine eigene Doppelgarage erhalten. Es ist 1 Wohneinheit je Haushälfte geplant.
Das Vorhaben liegt im Bereich des BPlan „Hochfeld/Grottenweg“. Das Doppelhaus liegt geringfügig außerhalb des festgesetzten Bauraums. Die südliche Garage liegt komplett außerhalb des Bauraums, die nördliche Garage liegt ca. zur Hälfte innerhalb des Garagenbauraums.
Abweichend vom Vorbescheid soll die südliche Garage nun an das Haus direkt angebaut werden.
Im Vergleich zum ursprünglich beantragten Vorhaben wurde die Höhe deutlich reduziert, sodass im Westen zum Hochfeld eine Wandhöhe von ca. 5,35m und nach Osten Richtung Kastenseestraße eine Wandhöhe von 6,87m geplant wird. Das Gebäude erscheint nicht mehr 3-geschoßig.
Die beantragten Befreiungen sind städtebaulich vertretbar.
Die nach Satzung erforderlichen Stellplätze werden auf dem Vorhabengrundstück nachgewiesen.
Beschluss
Der Hauptausschuss stimmt dem Bauantrag zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.04.2021 16:33 Uhr
