Abbruch "Neuwirt" und Errichtung MFH mit 7 WE und 1 GE, Lena-Christ-Straße 13
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Hauptausschusses Glonn, 23.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das vorhandene Gebäude soll abgebrochen werden und durch einen verkleinerten Ersatzbau ersetzt werden. Der Neubau soll eine Grundfläche von ca. 19,24m x 12,91m erhalten. Die Wandhöhe wird mit ca. 10,35m und die Firsthöhe mit ca. 14,55m geplant. Diese Maße orientieren sich am Bestandsgebäude sind aber etwas verringert. Geplant ist ein Walmdach mit 33° Dachneigung. Es sollen 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im EG entstehen.
Die äußere Gestaltung soll sich dem Bestandsgebäude anpassen.
Das Vorhaben liegt im baurechtlichen Innenbereich. Da das Bestandsgebäude eine größere Kubatur als der geplante Ersatzbau aufweist, fügt sich das Vorhaben in die Umgebung ein.
Nach Stellplatzsatzung werden 14 Stellplätze nötig, diese werden auf dem Vorhaben- und dem benachbarten Grundstück nachgewiesen. Der Bauherr hat ein Schreiben beigelegt, in dem er bestätigt, dass alle Stellplätze, die auf einem anderen Grundstück liegen, mit Dienstbarkeit gesichert werden. Der Stellplatznachweis kann jedoch erst nach notarieller Vereinbarung erfüllt werden (sh. TOP 4 dieser Sitzung).
Auf dem Grundstück wird eine Spiel- und Aufenthaltsfläche angelegt. Eine Benutzung dieser Fläche soll für alle Neubauten auf dem Areal dinglich gesichert werden.
Beschluss
Der Hauptausschuss stimmt dem Bauantrag zu, sofern die notarielle Vereinbarung gemäß TOP 4 abgeschlossen wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.04.2021 07:43 Uhr
