Erneute Behandlung; Bauvoranfrage; Neubau eines Dreifamilienwohnhauses, Umbau einer Scheune zum Einfamilienwohnhaus, Errichtung von Stellplätzen, Breitfeldstraße 4, OT Pflaumheim

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Daten angezeigt aus Sitzung:  24. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss, 21.04.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 23. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 15.03.2022 ö beschliessend 1.3
Bau- und Planungsausschuss (Markt Großostheim) 24. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss 21.04.2022 ö beschliessend 1.1

Beschluss

  1. Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten/erforderlichen Abweichungen von den Regelungen der Gestaltungssatzung bzw. von den Festsetzungen des einfachen Bebauungsplans, wird in Aussicht gestellt. Folgende Abweichungen/Befreiungen werden in Aussicht gestellt:
  • Erhöhung der rückwärtigen Scheune um ca. 1,50 m ohne Einhaltung der Abstandsflächen, lt. einfacher Bebauungsplan ist eine Reduzierung der Abstandsflächen an drei Seiten auf 0 zulässig – maßgebend ist dabei der Bestand oder das abgebrochene Gebäude
  • Erweiterung der rückwärtigen Scheune um ca. 1,30 m bis an die nördliche Grundstücksgrenze ohne Einhaltung der Abstandsflächen, lt. einfacher Bebauungsplan ist eine Reduzierung der Abstandsflächen an drei Seiten auf 0 zulässig – maßgebend ist dabei der Bestand oder das abgebrochene Gebäude
  • Errichtung von Quergiebel/Dachaufschnitten bzw. eines Balkons und eines Carports mit einem Flachdach, lt. Gestaltungssatzung Satteldächer mit einer Neigung von 45-53 Grad
  • Errichtung von Gauben mit einem Flachdach, lt. Gestaltungssatzung unzulässig
  • Errichtung von liegenden Dachflächenfenstern, lt. Gestaltungssatzung unzulässig
  • Errichtung von Fenster mit einem (mittleren) Grauton, lt. Gestaltungssatzung in einem gebrochenen Weißton

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

Datenstand vom 17.05.2022 12:23 Uhr
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