Erneute Behandlung; Bauvoranfrage; Neubau eines Dreifamilienwohnhauses, Umbau einer Scheune zum Einfamilienwohnhaus, Errichtung von Stellplätzen, Breitfeldstraße 4, OT Pflaumheim
Daten angezeigt aus Sitzung:
24. Sitzung des Bau- und Planungsausschuss, 21.04.2022
Beratungsreihenfolge
Beschluss
- Das gemeindliche Einvernehmen, einschließlich der beantragten/erforderlichen Abweichungen von den Regelungen der Gestaltungssatzung bzw. von den Festsetzungen des einfachen Bebauungsplans, wird in Aussicht gestellt. Folgende Abweichungen/Befreiungen werden in Aussicht gestellt:
- Erhöhung der rückwärtigen Scheune um ca. 1,50 m ohne Einhaltung der Abstandsflächen, lt. einfacher Bebauungsplan ist eine Reduzierung der Abstandsflächen an drei Seiten auf 0 zulässig – maßgebend ist dabei der Bestand oder das abgebrochene Gebäude
- Erweiterung der rückwärtigen Scheune um ca. 1,30 m bis an die nördliche Grundstücksgrenze ohne Einhaltung der Abstandsflächen, lt. einfacher Bebauungsplan ist eine Reduzierung der Abstandsflächen an drei Seiten auf 0 zulässig – maßgebend ist dabei der Bestand oder das abgebrochene Gebäude
- Errichtung von Quergiebel/Dachaufschnitten bzw. eines Balkons und eines Carports mit einem Flachdach, lt. Gestaltungssatzung Satteldächer mit einer Neigung von 45-53 Grad
- Errichtung von Gauben mit einem Flachdach, lt. Gestaltungssatzung unzulässig
- Errichtung von liegenden Dachflächenfenstern, lt. Gestaltungssatzung unzulässig
- Errichtung von Fenster mit einem (mittleren) Grauton, lt. Gestaltungssatzung in einem gebrochenen Weißton
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.05.2022 12:23 Uhr
