Antrag zur Nutzungsänderung einer Werkstatt in eine Arztpraxis auf dem Grundstück Fl.Nr. 28 und 165 an der Tölzer Str. 4;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses , 08.04.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauort: Tölzer Str. 4, Grundstück Fl.Nr. 28 und 165 (Grundstücksgröße = 1.415 + 169 m²)
Planbereich: Bebauungsplan 251 B 38 vom 01.05.1930, Bebauungsplan BL 19/96 (B 35) 2. Änderung vom 08.11.2012; Ortsgestaltungssatzung; Garagen – und Stellplatzsatzung und Baumschutzverordnung
GR-Mitglied Splettstößer ist für dieses Baugesuch aufgrund persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 Abs. 1 GO von der Beratung und Beschlussfassung ausgeschlossen.
Die Bauwerberin beantragt die Nutzungsänderung der im Bestand befindlichen gewerblich genutzten Werkstatt in eine Arztpraxis. Die Umbaumaßnahmen beschränken sich auf den Innenbereich sowie auf die Fassadenanpassung im EG-Bereich. Eine Änderung mit Auswirkung auf das Maß der baulichen Nutzung hinsichtlich der Grund- und Geschoßflächenzahl erfolgt nicht.
Die Nutzungsänderung hat Auswirkungen auf den Stellplatzbedarf. Durch den Umbau und die Nutzung als Arztpraxis erhöht sich der Stellplatzbedarf auf fünf Stellplätze. Im Bestand waren bereits drei Stellplätze der Nutzung zugeordnet. Zwei weitere vor dem Gebäude sind als Reserve vorhanden. Der notwendige Stellplatzbedarf für die Nutzungsänderung ist damit erbracht.
Beschluss
GR-Mitglied Splettstößer ist für dieses Baugesuch aufgrund persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 Abs. 1 GO von der Beratung und Beschlussfassung ausgeschlossen.
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen für die Nutzungsänderung einer Werkstatt in eine Arztpraxis
herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 20.05.2019 12:53 Uhr
