Bauantrag zum An- und Umbau einer bestehenden Villa mit Doppelgarage, Parklift und Pool auf dem Grundstück Fl. Nr. 624 an der Nördlichen Münchner Str. 9;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses , 18.07.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauort: Nördliche Münchner Str. 9, Grundstück Fl. Nr. 624 (Grundstücksgröße = 973 m²)
Planbereich: Baulinienplan 65 B 11 v. 28.11.1911, Bebauungsplan Nr. B 35 v. 31.07.2012, § 34 BauGB, Ortsgestaltungssatzung, Abstandsflächensatzung und Garagen- und Stellplatzsatzung;
Am bestehenden Flachdachgebäude soll mittels Um- und Anbaus bzw. Schließung einer bereits bestehenden Pergola auf der Ostseite eine Wohnraumerweiterung erfolgen, um das noch übrige Baurecht auf dem Grundstück auszunutzen. Auf der Gebäudewestseite soll vor der neu geplanten Doppelgarage darüber hinaus ein im Erdboden versenkbarer Parklift errichtet werden.
Nach Überprüfung der vorgelegten Berechnung wird die Grund- und Geschossfläche der Haupt- und Nebennutzung mit dem geplanten Vorhaben eingehalten.
Die Festsetzungen der Ortsgestaltungssatzung werden eingehalten.
Die Abstandsflächensatzung wird eingehalten.
Der Stellplatznachweis wird mittels Doppelgarage und Parklift umfangreich erbracht.
Es sind aufgrund der Grundstücksgröße und der Festsetzung des B 35 noch zwei weitere Laubbäume 1. Ordnung zu pflanzen.
Die Nachbarunterschriften liegen nicht vor.
Beschluss
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zum geplanten Um- und Anbau und Errichtung einer Doppelgarage mit Parklift herzustellen.
Gemäß der Festsetzung des Bebauungsplans B35 sind zwei weitere Laubbäume 1. Ordnung mit Stu 20 – 25 cm zu pflanzen.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 21.09.2022 10:21 Uhr
