Antrag Daniela Daxl-Pausch zum Neubau einer Garage – Haus 2 - auf dem Grundstück Fl. Nr. 293/81 u. 294/5 an der Rotwandstraße 9;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses , 19.09.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Daniela Daxl-Pausch;
Bauort: Rotwandstraße 9, Grundstück Fl. Nr. 293/81 u. 294/5 (Grundstücksgröße 1.142m²) Planbereich: Bebauungsplan BL 18/96 (B 35) 2. Änderung v. 08.11.2012, Ortsgestaltungssatzung und Garagen- und Stellplatzsatzung;
Das Bauvorhaben war bereits Beratungsgegenstand am 21.09.2015, hier wurden zwei Doppelhaushälften mit zwei Doppelgaragen beschlossen.
Die Bauherrin von Haus 2 auf dem östlichen Grundstücksbereich möchte nun Ihre Doppelgarage um ca. 23m² vergrößern.
Das Maß der baulichen Nutzung im Bezug auf die Grundflächenzahl mit den Nebenanlagen wird mit den nicht kompensierbaren Flächen (Garagen, Müllhaus) eingehalten. Die Zufahrt wird mit wasserdurchlässigen Belägen geplant, hier entsteht eine Überschreitung der Grundfläche mit den Nebenanlagen von 17,92 m². Eine Befreiung wie in ähnlichen Fällen sollte befürwortet werden.
Alle weiteren Festsetzungen der gemeindlichen Ortsgestaltungssatzung werden eingehalten.
Schützenswerter Baumbestand wird nicht berührt, allerdings sollte die Ersatzpflanzung hinter der Garage die im damaligen Flächennutzungsplan eingezeichnet wurde versetzt werden.
Die Nachbarunterschriften sind nicht vollständig.
Beschluss
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau einer Garage – Haus 2 - herzustellen.
Eine Befreiung wegen Nichteinhaltung der Grundflächenzahl mit den Nebenanlagen um 17,92m² wird befürwortet.
Die Ersatzpflanzung hinter der Garage sollte versetzt werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 02.11.2016 10:48 Uhr
