Bauvoranfrage Dr. Urhan Narlioglu und Elisabeth Narlioglu-Reiser zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern und Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr.: 184/14 an der Eibseestraße 2;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses , 08.05.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Dr. Urhan Narlioglu und Elisabeth Narlioglu-Reiser
Bauort: Eibseestraße 2, Grundstück Fl.Nr. 184/14 (Grundstücksgröße = 936 m²)
Planbereich: qualifizierter Bebauungsplan BL 33/76 (B 19) vom 22.02.1977, Bebauungsplan Nr. B 35 v. 31.01.1997, Ortsgestaltungssatzung und Garagen- und Stellplatzsatzung
Mit der vorliegenden Bauvoranfrage soll die Bebauung des Grundstückes mit zwei Einfamilienhäusern geklärt werden.
Durch den qualifizierten Bebauungsplan B 19 ist ein Bauraum definiert, der eine Bebauung mit zwei Gebäuden nur zulässt, wenn diese wie im vorliegenden Fall im nördlichen und südlichen Grundstückstücksteil situiert werden. Um auch die Abstandsflächen auf dem Grundstück einhalten zu können, ergeben sich verhältnismäßig kleine Grundrisse (7,32 x 9,50 m).
Auf den benachbarten Grundstücken des Plangevierts befinden sich auf ähnlich großen Grundstücken bis dato nur Bebauungen mit je einem Gebäude. Aber nach Prüfung der Sach- und Rechtslage entspricht auch die hier vorgelegte Planung dem qualifizierten Bebauungsplan und ist insoweit nicht zu beanstanden.
Beschluss
GR-Mitglied Steininger ist wegen persönlicher Beteiligung (Architekt) nach Art. 49 GO von der Beratung und Beschlussfassung ausgeschlossen.
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau von zwei Einfamilienhäusern
in Aussicht zu stellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.06.2017 12:28 Uhr
