Der Verwaltung wurde ein Bauantrag zur Nutzungsänderung und Anbau einer Betriebsleiterwohnung auf dem Grundstück FlNr. 1582, Gemarkung Haimhausen – Würmbachstraße 39 in Riedmoos vorgelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wirtschaftsgebäude, das dem Betrieb einer Fischzucht dient. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss als Büro genehmigt und im Jahr 2020 erfolgte die Genehmigung des Dachgeschosses als Betriebsleiterwohnung
Mit dem nun vorgelegten Antrag soll das Dachgeschoss des Bestandsgebäudes wieder als Büro genutzt werden und ein Anbau in einer Größe von 13,27 m x 11,70 m als E + D mit einer Dachneigung von 33 Grad für eine Betriebsleiterwohnung errichtet werden.
Das Grundstück liegt im Außenbereich. Es ist eine Fischzucht und Bioanbau mit Hofladen vorgesehen.
Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über einen öffentlichen Feld- und Waldweg. Die Trinkwasserversorgung geschieht über die Stadtwerke Unterschleißheim. Die Löschwasserversorgung ist über die öffentliche Wasserleitung und Brunnen auf dem Baugrundstück gesichert. Das Grundstück ist an den öffentlichen Kanal über den Abwasserzweckverband angeschlossen.
Stellplatznachweis:
Betriebsleiterwohnung 162,90 qm Wohnfläche
= 3 Stellplätze nach der Stellplatzsatzung der Gemeinde
Nutzungsfläche Bestand EG genehmigt 1987, Stellplatz nach Richtlinien von 1978
= 1 Stellplatz
Büronutzung im Dachgeschoss des Bestandsgebäudes nach der Stellplatzsatzung der Gemeinde Haimhausen (je 1 Stellplatz je 20 qm Nutzfläche)
= 2 Stellplätze
Auf dem Eingabeplan sind 5 Stellplätze vorgesehen. Ein weiterer Stellplatz ist noch nachzuweisen.
