Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 1036/1 der Gemarkung Amperpettenbach
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses, 25.04.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Verwaltung liegt ein baurechtlicher Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf der FlNr. 1036/1 der Gemarkung Amperpettenbach (Westerndorf, 85778 Haimhausen/Westerndorf) vor.
Das Einfamilienhaus ist mit einer Länge von 16,00 m und einer Breite von 9,99 m mit Erdgeschoss und Dachgeschoss (I+D) geplant. Die Wandhöhe (WH) soll 3,60 m, die geplante Firsthöhe (FH) 8,94 m und die Dachneigung (DN) 46,9° betragen.
Das Dachgeschoss soll an der Ostseite und an der Westseite (Giebelseiten) einen Balkon erhalten. Beide Balkone sind mit einer Breite von 3,33 geplant. Der Balkon an der Ostseite soll 1,00 m und der an der Westseite soll 1,50 m Tief werden. An der Nord- und an der Südseite (Traufseiten) ist jeweils 1 Quergiebel geplant. Der Quergiebel an der Nordseite soll einen Balkon (Breite 5,33 m, Tiefe 1,50 m) erhalten. Auf der nördlichen Dachfläche werden 4 Dachflächenfenster und auf der südlichen Dachfläche 2 Dachflächenfenster eingebaut.
Auf dem Vorhabengrundstück werden 5 Kfz-Stellplätze errichtet. Zwei Stellplätze werden in der geplanten Garage untergebracht. Die verbliebenen Stellplätze sind als offene Stellplätze geplant.
Das Vorhabengrundstück liegt im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung „Westerndorf“ der Gemeinde Haimhausen (Satzung).
Die Zulässigkeit des Bauvorhabens richtet sich nach der Satzung und ob die Erschließung gesichert ist.
Die Festsetzungen der Satzung werden eingehalten und die Erschließung ist vorliegend gesichert.
Beschluss
Der Bau,- Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 1036/1 der Gemarkung Amperpettenbach (Westerndorf, 85778 Haimhausen/Westerndorf) zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.01.2024 10:37 Uhr
