Antrag auf Nutzungsänderung einer bestehenden Maschinenhalle in eine Lagerhalle für Regalbauteile aus Metall auf dem Grundstück FlNr. 1040/1 der Gemarkung Amperpettenbach
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses, 19.09.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Verwaltung liegt ein baurechtlicher Antrag zur Nutzungsänderung einer bestehenden Maschinenhalle in eine Lagerhalle für Regalbauteile aus Metall auf dem Grundstück FlNr. 1040/1 der Gemarkung Amperpettenbach (Westerndorf 3, 85778 Haimhausen) vor.
Das Bestandsgebäude wurde mit Bescheid vom 06.12.1983 baurechtlich genehmigt. Die beantragte Nutzungsänderung umfasst das gesamte Bestandsgebäude. Der Gebäudebestand bleibt unverändert. Ein Aufenthalt von Personen ist nur für den Be- und Entladevorgang, ca. 3-mal in der Woche (für ca. 1 Stunde/Tag) von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr, vorgesehen. In der Halle werden Retouren eingelagert und Kleinbestellungen versandt. Es findet keine Handwerkstätigkeit statt und es werden keine Maschinen eingesetzt. Zum Einsatz kommt lediglich ein Hubwagen.
Das Vorhabengrundstück befindet sich im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung „Westerndorf“ (Satzung). Die baurechtliche Zulässigkeit des Vorhabens beurteilt sich daher nach den Festsetzungen der Satzung und im Übrigen nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) auch muss die Erschließung gesichert sein (§ 30 Abs. 1 und 3 BauGB).
In der Satzung ist keine Art der baulichen Nutzung festgesetzt, daher ist bei der Art der baulichen Nutzung auf die nähere Umgebung abzustellen. Westerndorf ist durch Wirtschaftsstellen der Land- und Forstwirtschaft sowie Wohnen geprägt. Bei der näheren Umgebung handelt es sich um ein Dorfgebiet (MD) in dem sonstige Gewerbebetriebe zulässig sind (§ 5 Abs. 2 Nr. 6 Baunutzungsverordnung – BauNVO - 1990).
Die Erschließung ist vorliegend gesichert.
Beschluss
Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Nutzungsänderung einer bestehenden Maschinenhalle in eine Lagerhalle für Regalbauteile aus Metall auf dem Grundstück FlNr. 1040/1 der Gemarkung Amperpettenbach (Westerndorf 3, 85778 Haimhausen) zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 25.01.2024 17:48 Uhr
