Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss stimmt zum Antrag auf Vorbescheid
zu nachfolgenden Befreiungen vom Bebauungsplan zu:
Die Gemeinde sieht hier keinen Befreiungstatbestand. Der beantragten GRZ 1 wird zugestimmt.
Der Überschreitung der GFZ wird zugestimmt.
- Festsetzung 4.4 Bebauung ID
Der Befreiung zum Bau E + I wird zugestimmt.
- Festsetzung 6.1. Stützmauern
- Der Befreiung zur Errichtung von Stützmauern wird zugestimmt.
- Festsetzung 6.2. Wandhöhe
Der Überschreitung der ‚Wandhöhe auf 6,50 wird zugestimmt.
- Festsetzung 7.0. Baugrenze
Der Überschreitung der Baugrenze wird zugestimmt.
- Festsetzung 10.1. Dachneigung 43 – 48 Grad
Der Befreiung zur Dachneigung von 16 Grad wird zugestimmt
- Festsetzung10.3. Dachflächenfenster max. 85/1,50
Der Befreiung zum Dachflächenfenster 78/160 wird zugestimmt.
- Festsetzung 10.5. Dachüberstand Traufe max. 30cm
Der Befreiung zum Dachüberstand von 50 cm an der Traufe wird zugestimmt
- Festsetzung 10.7Unterteilung von Fensterflächen größer 1m²
Der Befreiung zum Verzicht der Unterteilung wird zugestimmt.
Das Landratsamt wird gebeten zu beauflagen, dass zum Nachweis der gesicherten Erschließung gegenüber dem Rechtsträger eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit über das Geh-, Fahrt- und Leitungsrechte vorzulegen ist. Des Weiteren ergeht die Zustimmung nur unter der Auflage, dass bei einem Neuanschluss an die Abwasserleitung ein Kostenübernahmevertrag abgeschlossen wird.
