Antrag auf Vorbescheid für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern;
Grundstück: Flur-Nr. 1677/0, Gem. Hausham, Poschmühl 93 1/3
Bauherr: Hirschmüller Albert
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 14.09.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller Albert Hirschmüller beabsichtigt den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern
auf Fl.Nr. 1677 der Gemarkung Hausham, angrenzend an das bestehende Anwesen
Poschmühl 93 1/3.
Dazu wurde ein Antrag auf Vorbescheid in der Fassung vom 26.07.2017 vorgelegt.
Die geplanten Gebäude haben eine Grundfläche von je 10,50 m x 14,00 m. Die beiden Mehrfamilienhäuser sollten eine Wandhöhe von 7,00 m erhalten (II + D).
Gleichzeitig muss vor Errichtung der beiden bestehenden Mehrfamilienhäuser das bestehende Gebäude beseitigt werden.
Derzeit läuft direkt an den geplanten Mehrfamilienhäusern ein offener Werkskanal vorbei, der geschlossen werden müsste, um die beiden Gebäude zu verwirklichen.
Die Prüfung, ob eine wasserrechtliche Genehmigung oder ähnliches (Planfeststellung) erforderlich ist, muss durch den Antragsteller ebenfalls erfolgen.
Von Seiten der Verwaltung wird angemerkt, dass der noch offene Werkskanal vorab der Gemeinde Hausham zum Kauf angeboten wurde. Eine Entscheidung hierüber wurde noch nicht getroffen.
Anzumerken ist noch, dass die B 307 direkt angrenzend an das geplante Vorhaben verläuft; eine Beteiligung des Staatlichen Bauamtes Rosenheim ist somit zwingend gegeben.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham nimmt den vorgelegten Antrag auf Bauvorbescheid vom 26.07.2017 zur Kenntnis. Derzeit wird der Antrag auf Bauvorbescheid zurückgestellt, bis die erforderlichen Fachstellen durch den Antragsteller beteiligt werden.
Dem Bauwerber wird eine Fachstellenbeteiligung beim Landratsamt Miesbach empfohlen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham nimmt den vorgelegten Antrag auf Bauvorbescheid vom 26.07.2017 zur Kenntnis. Derzeit wird der Antrag auf Bauvorbescheid zurückgestellt, bis die erforderlichen Fachstellen durch den Antragsteller beteiligt werden.
Dem Bauwerber wird eine Fachstellenbeteiligung beim Landratsamt Miesbach empfohlen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.02.2020 09:19 Uhr
