Bebauungsplan Nr. 14 "Sprenger-Wiese", 2. Änderung;
Aufnahme einer Teilfläche des Grundstücks Flur-Nr. 1035/3, Gemarkung Hausham, in den Geltungsbereich des Bebauungsplans
- Änderungs- / Aufstellungsbeschluss -
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 08.11.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bebauungsplan Nr. 14 „Sprenger-Wiese“ wurde für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes aufgestellt.
Nach Umzug des bisherigen Marktbetreibers „Netto“ in die Ortsmitte steht das Areal zur Disposition. Die im Bebauungsplan ausgewiesene Verkaufsfläche ist für mögliche Investoren eines Lebensmittelmarktes uninteressant. Gleichzeitig ist der Gemeinde daran gelegen, die Nahversorgung der angrenzenden Wohngebiete, v.a. Auerbergsiedlung und Tegernseer Straße wieder herzustellen.
Die Firma Küblböck möchte einen Discounter mit einer Verkaufsfläche von 1.200 m² ansiedeln sowie auf dem südlichen Grundstücksteil zwei Wohngebäude entsprechend dem Gebäude Nagelbachstraße 4 errichten.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 14 „Sprenger-Wiese“ ist für die geplanten Bauvorhaben zu erweitern. Die Erweiterungsfläche aus dem Grundstück Flur-Nr. 1035/3 hat eine Größe von ca. 5.000 – 5.500 m².
Im gültigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Hausham ist diese Fläche als Mischgebiet ausgewiesen. Da sie derzeit jedoch außerhalb des bebauten Bereichs liegt, wird die Fläche ungeachtet der Darstellungen im Flächennutzungsplan dem Außenbereich zugeordnet und unterliegt den Festsetzungen der Landschaftsschutzverordnung „Egartenlandschaft um Miesbach“.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat beschließt, den Bebauungsplan Nr. 14 „Sprenger-Wiese“ zu ändern und eine Teilfläche von ca. 5.000 m² des Grundstücks Flur-Nr. 1035/3 in den Geltungsbereich des Bebau-ungsplans aufzunehmen. Die Kosten für das Bebauungsplanverfahren hat die Firma Küblböck zu tragen. Die Verwaltung wird beauftragt, das Bebauungsplanverfahren einzuleiten.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, den Bebauungsplan Nr. 14 „Sprenger-Wiese“ zu ändern und eine Teilfläche von ca. 5.000 m² des Grundstücks Flur-Nr. 1035/3 in den Geltungsbereich des Bebau-ungsplans aufzunehmen. Die Kosten für das Bebauungsplanverfahren hat die Firma Küblböck zu tragen. Die Verwaltung wird beauftragt, das Bebauungsplanverfahren einzuleiten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.11.2018 09:35 Uhr
