Antrag auf Nutzungsänderung von Laden in ein Studio für Prävention, Sport und Reha und von Büro und Wohnung in Praxisräume
Grundstück: Flur-Nr. 1169/16, Gem. Hausham, Obere Tiefenbachstraße 8
Antragsteller: Fendl Max
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 23.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller hat nunmehr alle Nutzungseinheiten seines südlichen Neubaus auf dem Grundstück Flur- Nr. 1169/16 vermieten können.
Es wird deshalb im Erdgeschoss eine Nutzungsänderung von einem Laden zu einem Studio für Prävention, Sport und Reha (Fitnessstudio) beantragt, im Obergeschoss eine Nutzungsänderung von Büroräumen in eine Arztpraxis und im Dachgeschoss entsteht an Stelle einer Wohnung eine Hebammenpraxis.
Für das Fitnessstudio errechnen sich 3 Stellplätze, für die beiden Praxen insgesamt 7 Stellplätze. Bisher sind für die 3 Nutzungseinheiten 8 Stellplätze vorgesehen, somit sind zusätzlich noch 2 Stellplätze anzulegen, die auch nachgewiesen werden können.
Die Betriebszeiten des Fitnessstudios sind an Werktagen von 07:00 – 23:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen von 09:00 – 20:00 Uhr geplant.
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des BPL 40 „Obere Tiefenbachstraße Süd“ im Gewerbegebiet und entspricht den Vorgaben des Bebauungsplans.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorliegenden Plänen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorliegenden Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 06.05.2021 09:25 Uhr
