Neubau einer Doppelhaushälfte;
Grundstück: Flur-Nr. 703/0 (T), Parzelle 4, Gem. Hausham, Nähe Huberbergstraße
Antragsteller: Schreiber Veronika und Andreas
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 18.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller planen auf dem Grundstück Flur-Nr. 703/0 (T) Parzelle 4 den Neubau einer Doppelhaushälfte mit Stellplätzen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 42 „Wohnen für Familien an der Huberbergstraße“ und entspricht insgesamt den Festsetzungen des Bebauungsplans.
Das Haus wird mit einer Grundfläche von 7,75 m x 10,50 m und einer Wandhöhe von 6,80 m beantragt. Die Dachneigung beträgt 25°. Das Gebäude überschreitet mit einer Breite von 7,75 m die Baugrenzen um 0,25 m und mit einer Grundfläche von 81,38 m² die festgesetzte Grundfläche um 6,38 m².
Gemäß den Textl. Festsetzungen Nr. 3.4 dürfen die festgesetzten Außenmaße ausnahmsweise um 0,25 m überschritten werden und dementsprechend auch die Grundfläche, sofern für das Gebäude ein Energiebedarf von max. 30 kWh / (m²a) nachgewiesen werden kann. Dem Antrag auf Ausnahme sind ein Energieausweis und entsprechende Berechnungen beizulegen.
Aufgrund der komplexen Anforderungen im Baugebiet wurde im Bebauungsplan festgelegt, dass die Bauanträge nicht im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt werden sondern dass für jedes Bauvorhaben ein Bauantragsverfahren durchzuführen ist.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Überschreitung der Außenmaße und der Grundfläche und erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen, sofern der Energiebedarf von max. 30 kWh /(m²a) nachgewiesen werden kann.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Überschreitung der Außenmaße und der Grundfläche und erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen, sofern der Energiebedarf von max. 30 kWh /(m²a) nachgewiesen werden kann.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.12.2022 11:06 Uhr
