Antrag auf Nutzungsänderung von Studio für Prävention, Sport und Reha in eine Fahrschule;
Grundstück: Flur-Nr. 1169/16, Gem. Hausham, Obere Tiefenbachstraße 8
Antragsteller: Max Fendl
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 14.02.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller beabsichtigt, die bisher als Studio für Prävention, Sport und Reha (Fitnessstudio) genutzten Räumlichkeiten auf Flur-Nr. 1169/16 als eine Fahrschule zu nutzen.
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 40 „Obere Tiefenbachstraße Süd“ im Gewerbegebiet 2. Hier sind allgemein zulässig, Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, öffentliche Betriebe (ausgenommen Cafés, Bäckereien und Metzgereien) Geschäfts- Büro- und Verwaltungsgebäude. Somit entspricht das Bauvorhaben den Vorgaben des Bebauungsplans.
An der Außenfassade wird baulich nichts verändert. Für die Fahrschule errechnen sich bei einer Nutzfläche von 78,22 m² insgesamt drei Stellplätze, die bereits für die vorherige Nutzung nachgewiesen wurden, sodass hier keine zusätzlichen Stellplätze benötigt werden.
Bauplanrechtliche Bedenken gegen die Nutzungsänderung bestehen nicht.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorliegenden Plänen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorliegenden Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 09.05.2023 14:14 Uhr
