Bauantrag zur Errichtung von 53 Garagen in der Tegernseer Straße auf Fl.Nr. 1130/6 der Gemarkung Hausham, Tegernseer Straße
Antragsteller: WBG GmbH & Co. KG, Hausham
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 02.11.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Antragsteller beabsichtigt, auf der freien Fläche der Fl.Nr. 1130/6 der Gemarkung Hausham (Gartenfläche vor den Anwesen Tegernseer Straße 98 – 104) einen zusammenhängenden
Garagenkomplex zu errichten.
Das Grundstück liegt in keinem Bebauungsplangebiet. Die Beurteilung richtet sich somit nach § 34 Abs. 1 BauGB. Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Hausham ist das Grundstück als „WA – Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen.
Die 53 Garagen sollen mit 6 Fahrspuren errichtet werden, sie sollen für die gesamte Bebauung der WBG dienen.
Die Garagen sollen eine Größe von etwa 3,00 m x 5,60 m erhalten. Die gesamten Garagenreihen werden geringfügig dem vorhandenen Gelände angepasst.
Die Fahrgassen werden mit etwa 7,60 m ausgebildet.
Die Dachkonstruktion soll aufgrund der örtlichen Situation bzw. der Erstellung eines Gründaches als Flachdach erfolgen, wofür eine Befreiung der örtlichen Gestaltungssatzung der Gemeinde Hausham notwendig ist.
Der Antragsteller hat folgende Begründung vorgelegt:
Einfügung in die Umgebung, da hier nur Flachdachgaragen vorhanden sind.
Höhe – die dahinter liegenden Wohnungen werden durch die Flachdächer weniger beeinträchtigt. Durch die Dachbegrünung und Bepflanzung wird der Garagenhof optisch reduziert.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag 1:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham stimmt einer Abweichung von § 3 Abs. 1 der örtlichen Gestaltungssatzung
zu.
Abstimmung: __________ :_________
Beschlussvorschlag 2:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham erteilt gemäß den vorgelegten Unterlagen in der Fassung vom 26.09.2016 nach § 36 BauGB das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmung: __________ :_________
Beschluss 1
Beschlussvorschlag 1:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham stimmt einer Abweichung von § 3 Abs. 1 der örtlichen Gestaltungssatzung
zu.
Abstimmung: __________ :_________
Beschlussvorschlag 2:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham erteilt gemäß den vorgelegten Unterlagen in der Fassung vom 26.09.2016 nach § 36 BauGB das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmung: __________ :_________
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Beschluss 2
Beschlussvorschlag 1:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham stimmt einer Abweichung von § 3 Abs. 1 der örtlichen Gestaltungssatzung
zu.
Abstimmung: __________ :_________
Beschlussvorschlag 2:
Der Bau- und Umweltausschuss der Gemeinde Hausham erteilt gemäß den vorgelegten Unterlagen in der Fassung vom 26.09.2016 nach § 36 BauGB das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmung: __________ :_________
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.01.2017 10:44 Uhr
