Bauantrag für eine Nutzungsänderung von Ladengeschäft zu 3 Wohneinheiten;
Grundstück: Flur-Nr. 642/17, Gem. Hausham, Naturfreundestraße 13
Bauherr: Rudolph Brigitte und Klaus
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 23.10.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauherren beabsichtigen, den ehemaligen Laden im EG in 3 Wohnungen umzugestalten.
Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet des Ortskernes Hausham und im Umgriff des Bebauungsplan Nr. 12 mit integriertem Grünordnungsplan „Hausham-Abwinkl“, der für diesen Bereich Mischgebiet festsetzt.
Nach den vorgelegten Unterlagen werden Änderungen an der Außenansicht nur insoweit
vollzogen, als das bestehende Eingangspodest als Balkon ausgebildet wird und die beiden Seitentreppen zurückgebaut werden.
Planungsrechtliche Bedenken bestehen nicht.
Derzeit befindet sich ein Laden mit Lagerfläche im EG, der gemäß Stellplatzberechnung des Architekturbüros unter Beachtung der gemeindlichen Stellplatzsatzung 7 Stellplätze benötigt. Nach Umbau / Nutzungsänderung auf 3 Wohneinheiten sind im gesamten 6 Stellplätze erforderlich. Zusätzliche Stellplätze sind somit nicht erforderlich.
Beschlussvorschlag
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB gemäß den vorgelegten Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.02.2020 09:43 Uhr
