Bauantrag Neubau einer Lagerhalle mit Produktionsstätte und überdachter Ladezone auf Fl.Nr. 350, Gemarkung Weiterndorf, Gutenbergstraße 4
(Vorlage im Genehmigungsfreistellungsverfahren)
Daten angezeigt aus Sitzung:
61. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.12.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller plant den Neubau einer Lagerhalle mit Produktionsstätte und überdachter Ladezone auf dem Grundstück Fl.Nr 350, Gemarkung Weiterndorf, Gutenbergstraße 4.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Das Vorhaben befindet sich innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes B 15, 2. Änderung.
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes werden eingehalten, so dass der Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren eingereicht worden ist.
Geplant ist neben dem 218 m² großen Lager eine Backstube mit Spülküche mit zusammen ca. 80 m².
Zwischen dem bestehenden und dem neuen Gebäude ist eine überdachte Ladezone mit einer Fläche von ca. 240 m² geplant.
Die neue Halle erhält ein Pultdach. Zusammen mit der überdachten Ladezone entsteht optisch ein flach geneigtes Satteldach.
Zusammen mit dem Altbestand werden 17 Stellplätze nachgewiesen. Damit ist die Stellplatzsatzung der Stadt Heilsbronn erfüllt.
Obwohl beim Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht unbedingt erforderlich, wurden alle Nachbarunterschriften eingeholt.
Allgemein:
Der Altbestand entwässert im Mischsystem zum bestehenden Sammler in der St. 2410. Der Antragsteller prüft noch, ob ein Neuanschluss in die Gutenbergstraße – für den Neubau dann im Trennsystem - ausgeführt wird. Die kompletten Kosten wären allerdings dabei vom Antragsteller zu übernehmen (Zweitanschluss für das gleiche Grundstück).
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Stadtrat, das Bauvorhaben des Antragstellers für den Neubau einer Lagerhalle mit Produktionsstätte und überdachter Ladezone auf dem Grundstück Fl.Nr 350, Gemarkung Weiterndorf, Gutenbergstraße 4, im Genehmigungsfreistellungsverfahren zuzustimmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.12.2017 11:03 Uhr
