Bauantrag Meier Stefan und Staubitzer Katja, Bahnhofsteig 55, 91560 Heilsbronn
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf Fl.Nr. 61/17, Gemarkung Weiterndorf, Am Zenterling 13
Daten angezeigt aus Sitzung:
36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 22.06.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Die Antragsteller beantragen den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage im Baugebiet „Weiterndorf-West“ (Am Zenterling) in Weiterndorf.
Für den Bauantrag wurde bereits eine Bauanfrage gestellt, die am 13.04.2016 Beratungsgegenstand der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses war. Der Bau- und Umweltausschuss hat den darin angefragten Befreiungen hinsichtlich der Baugrenze für das Wohnhaus und die Garage, hinsichtlich der Kniestockhöhe und der Dachform (Flachdach statt Satteldach) vorbehaltlich der Nachbarunterschriften zugestimmt.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Für das Baugrundstück liegt der Bebauungsplan Nr. B 3 I „Weiterndorf-West“ vor.
Das Vorhaben hält nicht sämtliche Festsetzungen ein, es werden Befreiungen vom Bebauungsplan beantragt für:
- Baugrenze für Wohnhaus und Garage (Ziffer 1.3.2 und 1.4.1)
- Kniestockhöhe von 1,00 m (zulässig 0,50 m nach Ziffer 2.1.2)
- Garage mit Flachdach statt Satteldach (Ziffer 1.4.5)
Den Befreiungen kann unter Würdigung der städtebaulichen und nachbarlichen Belange zugestimmt werden.
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Die Dachfarbe Rot wird eingehalten. Eine Befreiung wurde im Rahmen der Bauanfrage hierzu nicht in Aussicht gestellt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zu den Befreiungen hinsichtlich der Baugrenzen, der Kniestockhöhe und der Dachform für die Garage für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück FlNr. 61/17, Gemarkung Weiterndorf, von Herrn Stefan Meier und Frau Katja Staubitzer wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.07.2016 08:50 Uhr
