Bauantrag Dr. Götz Friedrich, Neuendettelsauer Straße 43, 91560 Heilsbronn
Erweiterung der best. Tierarztpraxis und Wohnhaus auf Fl.Nr. 399/2, Gemarkung Heilsbronn, Neuendettelsauer Straße 43
Daten angezeigt aus Sitzung:
38. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 27.07.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller beantragt die Erweiterung der bestehenden Tierarztpraxis und des bestehenden Wohnhauses. Im Kellergeschoss soll die Tierarztpraxis um einen Behandlungsraum, ein Labor sowie Sozialräume erweitert werden. Im Erd- und Dachgeschoss sollen Wohnräume erweitert werden.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Ein Bebauungsplan für das Baugrundstück ist nicht vorhanden, die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich demnach nach § 34 BauGB (Innenbereich).
Die Erschließung ist gesichert.
Bauplanungsrechtliche Versagungsgründe sind nicht ersichtlich. Das Vorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein.
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Aufgrund der Erweiterung der Nutzfläche der Tierarztpraxis entsteht ein zusätzlicher Stellplatzbedarf (Richtzahlenliste lfd. Nr. 2.2) (1 Stellplatz), der auf dem Baugrundstück nachgewiesen werden kann. Eine dahingehende Überprüfung obliegt zuständigkeitshalber dem Landratsamt Ansbach.
In der Stellungnahme der Stadt an das Landratsamt soll ein Hinweis aufgenommen werden, dass die Parksituation im betreffenden Bereich bereits problematisch ist.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag für die Erweiterung der bestehenden Tierarztpraxis und des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 399/2, Gemarkung Heilsbronn, wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.09.2016 10:02 Uhr
