Bauantrag Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Garage und drei Stellplätzen auf Fl.Nr. 395/101, Gemarkung Heilsbronn (Vorlage im Genehmigungsfreistellungsverfahren)
Daten angezeigt aus Sitzung:
70. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 04.07.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Die Antragstellerin plant die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Einzelgarage und drei Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 395/101, Gemarkung Heilsbronn, Amselweg 2.
Das Bauvorhaben ist im Genehmigungsfreistellungsverfahren beantragt.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Das Bauvorhaben befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes B 6 A, 1. Änderung.
Das Gebäude hat die Abmessungen
16,13 x 11,60 m. Die Gebäudehöhe beträgt 9,14 m. Es ist ein Satteldach mit 45° Dachneigung geplant.
Die Satzung des Bebauungsplanes wird vollumfänglich eingehalten.
Mit den insgesamt vier Stellplätzen wird auch die Stellplatzsatzung der Stadt Heilsbronn erfüllt.
Die Entwässerung erfolgt im Mischsystem. Der Kanalhausanschluss wurde im Rahmen der Erschließung des Baugebietes bereits ins Grundstück reingelegt.
Gemäß der BayBO sind die Nachbarn bei einem Genehmigungsfreistellungsverfahren vor Baubeginn zu informieren; die Nachbarunterschriften sind nicht erforderlich. Die betroffenen Nachbarn wurden mit Schreiben vom 30.05.2018 durch den Antragsteller vom Bauvorhaben unterrichtet. Die Anschreiben wurden dem Bauantrag beigefügt.
Bauplanungsrechtliche Versagungsgründe sind nicht ersichtlich. Das Bauvorhaben kann im Genehmigungsfreistellungsverfahren ausgeführt werden.
Hinweis:
Die Antragsteller sind bisher nicht Grundstückseigentümer. Nach Mitteilung erfolgt der Grundstückskauf am Freitag, 29.06.2018.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauvorhaben des Antragstellers zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit Einzelgarage und drei Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr, 395/101, Gemarkung Heilsbronn, Amselweg 2, im Genehmigungsfreistellungsverfahren zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 06.07.2018 09:38 Uhr
