Tektur; Bau einer Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten auf FlNr. 297/3, Gemarkung Heilsbronn
Daten angezeigt aus Sitzung: 45. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss, 26.02.2025
Beratungsreihenfolge
| Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
|---|---|---|---|---|---|
| Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss | 45. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss | 26.02.2025 | ö | beschließend | 3.1 |
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
In der Sitzung vom 16.08.2023 wurde das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben erteilt. Die Änderungen zur bisherigen Planung beziehen sich im Wesentlichen darauf, dass Wohnungen im EG zusammengelegt werden, um dort eine ärztliche Praxis unterbringen zu können, das Kellergeschoss wird entsprechend an die damit einhergehenden notwendigen Änderungen angepasst, ebenso die Position von Stellplätzen sowie deren Anzahl. Im Übrigen werden Fensterpositionen sowie Grundrisse einzelner Wohnungen geändert.
Das Bauvorhaben befindet sich im Innenbereich nach § 34 BauGB und fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein.
Die Zufahrt sowie die Wasserversorgung sind gesichert. Die Abwasserbeseitigung ist durch Kanal im Mischsystem ebenfalls gesichert.
Die erforderliche Anzahl an Stellplätzen wird eingehalten.
Die Unterschriften der benachbarten Grundstückseigentümern sind nicht vorliegend.
Das gemeindliche Einvernehmen sollte seitens der Stadtverwaltung erteilt werden.
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0