Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage
Daten angezeigt aus Sitzung:
14. Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses, 08.06.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage von Johannes Ortenreiter auf einer Teilfläche des Flst. 653, Gemarkung Oberschönbronn, am Rande des Ortsteiles Oberschönbronn.
Rechtliche Würdigung
Das vorgesehene Baugrundstück liegt außerhalb der Flächennutzungsplanabgrenzung und durch einen landwirtschaftlichen Wirtschaftsweg mit Grünsteifen von ca. 15 m getrennt und somit im Außenbereich. Aus städtebaulicher Sicht kann man aber auch zu der Entscheidung kommen, dass das Baugrundstück im Zuge einer Ortsabrundung als bebaubar anzusehen ist, da auf der gegenüberliegenden Ortsstraßenseite eine Wohnbebauung vorhanden ist. Anschlussmöglichkeiten für Kanal und Wasser liegen in ca. 15 m Entfernung.
Die Verwaltung verweist jedoch auf einen ähnlich gelagerten Antrag auf Vorbescheid im Nachbarort dem nicht zugestimmt wurde.
Beschluss
Der BV-Ausschuss stimmt dem Antrag auf Vorbescheid zu. Der Antrag wird an die Baugenehmigungsbehörde weitergeleitet.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.07.2021 12:00 Uhr
