Formlose Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Einfamilienwohnhauses
Daten angezeigt aus Sitzung:
21. Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses, 18.01.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Formlose Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Einfamilienwohnhauses (Einbau von zwei Wohnungen) von Manuela und Andreas Achstetter auf Flst. 1338/5, 1338/4, Gemarkung Herrieden, Frankenstraße 12 im Bebauungsplan Nr. 1 „Herrieden“.
Beantragt wird folgende Befreiung: Errichtung eines zusätzlichen Vollgeschosses.
Stellplätze sind nachgewiesen. Die erforderliche Abstandsflächenübernahme wird mit dem eigentlichen Bauantrag eingereicht.
Die Pläne zum Bauantrag sind im RIS hinterlegt.
Rechtliche Würdigung
Das Vorhaben liegt im Bebauungsplan Nr. 1 „Herrieden“. Für diesen Bereich hat der Bebauungsplan Nr. 1 „Herrieden“ in seiner ursprünglichen Fassung eine eingeschossige Bebauung mit Pultdächer vorgesehen. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes für diesen Bereich sieht zwingend ein Vollgeschoss mit Satteldächer von 35 – 42° vor.
Im Sinne der Nachverdichtung erscheint es aus Sicht der Verwaltung sinnvoll, eine Überplanung des Gebietes im Zuge einer Änderung des Bebauungsplanes vorzusehen. Zeitlich bietet es sich an, dies im Zuge der Sanierungsplanungen für Kanal- und Wasser vorzunehmen.
Beschluss
Der BV-Ausschuss stellt die gemeindliche Einvernahme in Aussicht und empfiehlt dem Stadtrat die Bebauungsplanänderung in die Wege zu leiten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Dokumente
Bauvoranfrage-Pläne (.pdf)
Datenstand vom 16.02.2022 11:14 Uhr
