5. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 43 Gewerbegebiet "Leutershausen Ost", Stadt Leutershausen
Daten angezeigt aus Sitzung:
19. Bau-, Umwelt- und Landwirtschaftsausschuss, 15.09.2015
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Mit Schreiben vom 11.08.2015, eingegangen am 12.08.2015, teilte die Härtfelder IngenieurTechnologien GmbH aus Bad Windsheim im Auftrag der Stadt Leutershausen mit, dass der Stadtrat Leutershausen in seiner Sitzung am 28.07.2015 die 5. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Leutershausen und die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 43 Gewerbegebiet „Leutershausen Ost“ beschlossen hat.
Die Stadt Leutershausen plant aufgrund des dringenden Bedarfs an Gewerbegebietsflächen in Leutershausen, östlich des Gewerbegebietes Nr. 7 „An der Staatsstraße 2246“ bzw. östlich des Gewerbegebietes Nr. 28 „Färbereistraße“ eine neue Gewerbegebietsfläche auszuweisen.
Das geplante Gewerbegebiet ist erforderlich, um ansiedlungswilligen Unternehmen entsprechend ausreichend große und flexibel erschließbare gewerbliche Flächen zur Verfügung stellen zu können, da in den bestehenden Gewerbegebieten keine nutzbaren gewerblichen Grundstücke mehr vorhanden sind.
Das Plangebiet befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Leutershausen. Die Fläche grenzt im Westen an die beiden o.g. Gewerbegebiete. Nördlich gesehen befindet sich der Leutershausener Weg. Südlich grenzt das Plangebiet an die Staatsstraße 2246. In östlicher Richtung schließen landwirtschaftliche Nutzflächen an.
Der Geltungsbereich umfasst eine Flächengröße von ca. 17,2 ha.
Die Prüfung des Planentwurfs durch die Verwaltung hat ergeben, dass Belange der Stadt Herrieden nicht tangiert werden.
Rechtliche Würdigung
Beteiligung i.S.v. § 4 Abs. 1 BauGB
Beschluss
Der BUL-Ausschuss nimmt die Planungen (Änderung des Flächennutzungsplanes sowie Aufstellung des Bebauungsplanes) der Stadt Leutershausen zur Kenntnis. Da Belange der Stadt Herrieden nicht berührt werden, wird den vorgelegten Planungen zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.01.2018 12:10 Uhr
