Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen und unteriridischen Stellplätzen, Fl.Nr. 2406, Trollstr. 14
Daten angezeigt aus Sitzung:
24. Sitzung des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz, 24.01.2023
Beratungsreihenfolge
Beschluss
Die Mitglieder des Ausschusses für Bau, Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz erteilen zur formlosen Bauvoranfrage auf Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen und 8 Stellplätzen (davon 6 Stellplätze im Untergeschoss) auf Fl.Nr. 2406, Trollstr. 14, Hersbruck, das städtische Einvernehmen unter folgender Maßgabe:
- Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 1 hinsichtlich einer Überschreitung der Baugrenzen für das Hauptgebäude bzw. für Zufahrt/Stellplätze/ Nebenanlagen wird auch unter der Maßgabe zugestimmt, dass gegenüber dem Beschluss vom 21.06.2022 eine Verschiebung des Hauptgebäudes um ca. 0,50 m nach Osten bzw. Süden vorgenommen wird.
- Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 1 für eine Ausgestaltung von III Vollgeschossen (davon das III. auf rd. 60 % Geschossfläche der darunterliegenden Geschosse reduziert) wird zugestimmt.
- Einer Befreiung vom zulässigen baulichen Maß der Nutzung (GRZ/ GFZ) wird zugestimmt.
- Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 1 für eine Ausgestaltung der Geschosshöhen mit rd. 3 m (an Stelle von 2,75 m) wird zugstimmt.
- Einer Befreiung vom Beb.pl. Nr. 1 zur Ausgestaltung eines extensiv begrünten Flachdaches an Stelle eines Satteldaches wird zugestimmt.
- Der – gegenüber dem Entwurf vom Juni 2022 veränderten - Höhenlage des EG-Niveaus über dem Straßenniveau wird zugestimmt.
Sofern im Rahmen des nachfolgenden Bau-Antrags seitens des Landratsamtes Nürnberger Land eine allgemeingültige Tektur zum Beb.pl. Nr. 1 für erforderlich gehalten wird (Grundzug der Planung bzgl. Geschossigkeit), wird die Verwaltung beauftragt, dem Bauausschuss einen Tekturplan-Entwurf zur erneuten Beratung vorzulegen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.02.2023 10:03 Uhr
