Bauantrag - Erweiterung Speisesaal und Rezeption sowie Umnutzung einer Wohneinheit in 3 Hotelzimmer;
Bauort. Gschwend 49, Fl. Nr. 321/3
Daten angezeigt aus Sitzung:
37. Gemeinderatssitzung, 13.04.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Im Zuge der geplanten baulichen Erweiterungen des Hotels Ifenblick beantragt der Bauherr zunächst die Erweiterung des Speisesaals und Rezeption sowie die Umnutzung einer Wohneinheit in 3 Hotelzimmer.
Die Erweiterung des Speisesaals erfolgt im Süden des Hotels auf der Ebene des Erdgeschosses in einer Größe von ca. 86 qm. Ebenfalls im EG soll der bisherige überdachte Eingangsbereich auf einer Fläche von ca. 65 qm künftig als neue Rezeption genutzt werden.
Bisher verfügt das Hotel Ifenblick über 72 Betten. Auf der Ebene des 1. Obergeschosses entstehen durch die Umnutzung der Wohneinheit zusätzlich 2 Doppel- u. 1 Einzelzimmer, somit 5 zusätzliche Betten. Nach Fertigstellung der Baumaßnahme sind im Hotel insgesamt 77 Betten vorhanden.
Das Flachdach im Bereich des Restaurants bzw. Teilbereiche der Fassade sollen begrünt werden.
Rechtliche Beurteilung
§ 34 Baugesetzbuch (Innenbereich)
Das Vorhaben liegt innerhalb des Geltungsbereiches der Ortsabrundungssatzung „Gschwend-Ost“.
Stellplätze:
Nach Fertigstellung der Baumaßnahme errechnet sich inkl. der bisherigen Nutzung ein Gesamtstellplatzbedarf von 26 Stellplätzen. Das Restaurant steht ausschließlich für die Hausgäste zur Verfügung, so dass hier kein zusätzlicher Stellplatzbedarf entsteht.
Auf dem Grundstück sind insgesamt 48 Stellplätze vorhanden.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird erteilt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird erteilt.
Beschluss anonym
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.07.2023 15:03 Uhr
